Статьи от ГК Победа Финанс

Реальные инвестиции для физических лиц

11 Июня 2019

Любой человек может вложить свои сбережения в доходное дело. Главное – это правильно выбрать объект для инвестиций, чтобы риск был минимальным. Рассмотрим наиболее распространенные способы вложений для физических лиц.


Покупка недвижимости и сдача в аренду


Это довольно выгодное капиталовложение, так как практически не сулит инвестору никаких рисков. Можно купить квартиру еще на этапе строительства дома, а после ввода его в эксплуатацию продать намного дороже. Но в долевом строительстве много рисков, ведь этот рынок сильно привлекает мошенников. Поэтому лучше купить готовую квартиру и сдавать ее в аренду.

Важно: с 2019 года в силу вступают поправки к закону, регламентирующему долевое строительство, согласно которым застройщик теперь не может использовать деньги покупателей пока объект не будет полностью построен. Он должен использовать свои финансы или кредитные средства, а деньги вкладчиков будут храниться на специальных банковских счетах, и их застройщик сможет получить лишь после завершения строительства. Поэтому сейчас идея покупки квартиры в строящемся доме для последующей перепродажи кажется более привлекательной.

Но что делать, если денег на покупку все же нет? В таком случае альтернативой вложения средств в недвижимость может стать вложение в лизинговую компанию. Размер вложений может быть минимальным (даже от 5 тыс.руб.), лизинговая компания привлекает частные средства инвесторов, приобретая точно также недвижимость (а иногда и транспорт) для последующей сдачи в аренду. При этом выплачивая стабильно инвесторам их процент от прибыли. 


Открытие своего дела


Чтобы открыть свою фирму, для начала нужно придумать бизнес идею. Если она есть, то можно начать поиски инвесторов, если они требуются. Но любой бизнес требует не только финансовых вливаний, но также и грамотного управления. Также понадобится много времени и сил, чтобы все организовать правильно. Пожалуй, это самый сложный и рискованный вид вложения средств. 


Покупка антиквариата


Антикварные вещи со временем только дорожают, поэтому можно смело покупать древние монеты, старые картины и прочий антиквариат с целью дальнейшей перепродажи. Но такие инвестиции относятся к категории долгосрочных, так как получить доход быстро не получится.


Покупка техники и сдача ее в аренду


Этот вариант вложения денег подходит тем, у кого есть гараж или подсобное помещение, где можно хранить генераторы, компрессоры, бетономешалки, дрели, болгарки и прочую технику, которую можно сдавать в аренду строителям. Также потребуется наличие свободного времени, чтобы осуществлять доставку или принимать клиентов.

Это были рассмотрены материальные инвестиции, которые подразумевают под собой приобретение чего-либо с последующей перепродажей или сдачей в аренду. Теперь рассмотрим варианты финансовых вложений.


Инвестиции финансового характера


Финансовые инвестиции делятся на валютные, кредитные и фондовые. Примером валютных инвестиций может быть торговля на Forex, приобретение бинарных опционов (с большой натяжкой) и так далее. Стать кредитным инвестором можно, если давать деньги в долг под проценты. Онлайн займы сейчас весьма востребованы в интернете, поэтому можно смело инвестировать в одну из МФО и получать постоянный доход в виде процентов.
Фондовые инвестиции включают в себя покупку и продажу акций различных предприятий. Инвестиции в акции хоть и являются высокодоходными, но все же считаются рискованными. В свою очередь меньшим риском характеризуются облигации, которые подкреплены государством. Но и доход от них будет меньшим.

Средним вариантом являются паевые инвестиционные фонды. Инвестируя в ПИФ, вкладчик доверяет свои деньги профессионалу, тем самым снижая риск потерь.

К финансовым инвестициям также можно отнести приобретение форвардов и депозитарных расписок.


Интеллектуальные инвестиции


В интеллектуальную собственность также можно вкладывать деньги с целью получения дохода. Объектами вложений могут быть авторские патенты, информационное программное обеспечение и прочее.